Согласно исследованию CORE XP, Бизнес Парк «Румянцево» является уникальным объектом по расположению в непосредственной близости от метро и наличию развитой инфраструктуры.
Станция метро «Румянцево» расположена на территории бизнес-парка, в 1 минуте от первого входа в офисы.
Таким образом, БП «Румянцево» имеет наиболее выгодное расположение по удаленности от метро.
В ходе исследования был также проведен анализ инфраструктуры Объекта.
Так, с учетом интеграции с территорией Центра дизайна «Румянцево», в окружении расположено достаточное количество предприятий общественного питания, фитнес-центр и многочисленные сервисные объекты (супермаркеты, аптека, пункты выдачи и пр.).
Объект обеспечен парковочными местами как на уличной парковке, так и в отдельно стоящем здании паркинга.
Таким образом, в сравнении с объектами аналогичного класса, БП «Румянцево» уверенно занимает лидирующую позицию.
Также БП «Румянцево» занял лидирующую позицию по пулу предложений среди офисных объектов небольшой и средней площади. Гибкая планировка и уникальная среди бизнес-центров возможность предлагать в аренду не только офисы, но и небольшие складские помещения, является выгодным преимуществом среди конкурентов.
При оценке рыночной арендной ставки были проанализированы как сделки по аренде, так и запрашиваемые ставки в сопоставимых объектах недвижимости, предлагаемых на рынке.
По оценке CORE XP, арендные ставки офисных помещений в БП «Румянцево» являются конкурентными по соотношению цена-качество среди офисов класса B.
